Maison Auguste - îlot Menguy
DESCRIPTION
Le bâtiment n’est pas protégé au titre des Monuments Historiques, mais présente un intérêt par sa situation sur l’un des boulevards majeurs de la ville, ainsi que par son architecture. Il se situe dans le secteur sauvegardé de Nîmes, à l’angle de la rue du château et du boulevard Gambetta. Il s’organise avec deux corps de bâti autour d’un jardin, jouxtant la porte Auguste (porte Romaine, classée Monument Historique).
Au rez-de-chaussée les façades sur rue ont été reconstituées : hautes arches en pierre de taille avec fenêtres d’entresol, dont certains avait été éventrées au XXe siècle, restituant ainsi l’esthétique architecturale du début du XIXe siècle.
Le bâtiment comporte plusieurs éléments patrimoniaux intéressants : la grille d’entrée en ferronnerie datant de 1819, le vestibule d’entrée est vouté par quatre encoignures décorées de staff et tombant sur quatre niches à statue d’angle et la cage d’escalier monumental en pierre et son garde de corps. Sans oublier les beaux espaces donnant sur jardin qui ont conservés leur décoration de staff et voûtement. Dans un souci de conservation, n’ont pas été divisés afin de sauvegarder leur caractère exceptionnel.
Le découpage des lots a respecté les dispositions architecturales de l’immeuble, en conservant l’unité des espaces à forte valeur patrimoniale, comprenant notamment le vestibule d’entrée et la cage d’escalier monumentale, les pièces voûtées au RDC sur cour et celle située à l’angle nord-ouest au R+1, composées de lambris et de décors moulurés en bois et de cheminées. Ces pièces ont été conservés sans subir de division malvenue. Les éléments de décors de ces espaces étaient très altérés (calcinés) et ont nécessités une restauration importante
Les éléments patrimoniaux ont été restaurés ou restitués (ferronnerie, menuiserie, décor de staff, sol, boiserie).
Epoque : XIXe siècle
Année de réalisation : 2015 -2018
Protection : SP (sans protection)
Occupation des lieux :
• Origine : Habitation
• Projet : 15 appartements du Tl au T3 de grands volumes
Maître D’ouvrage : Privé
Lieu : sis 80 boulevard Gambetta, Nîmes {30)
SDT : 926 M²
Montant travaux H.T : 1 600 000€
Nature de la mission NDA : Mission complète
APS 10%
APD 20%
PC 35%
DCE 60%
DET 70%
LIVRE 2018 100%